A través del decreto 1652 de 2021, se ha establecido un beneficio de renta preferencial de 99% para los servicios prestados en nuevos hoteles, parques temáticos, parques de ecoturismo y agroturismo y muelles náuticos. El beneficio también favorecerá a las construcciones de este segmento remodeladas.

Con el fin de incentivar la construcción de nuevos hoteles, parques temáticos o de ecoturismo y muelles turísticos, este 23 de diciembre, el presidente Iván Duque firmó el Decreto 1652 de 2021, que otorga un beneficio de renta preferencial del 9% para los servicios prestados en este tipo de espacios.

En otras palabras, hoteles, parques temáticos, parques de ecoturismo y agroturismo y muelles náuticos nuevos, remodelados o ampliados podrán acceder a esta renta preferencial, cuyo periodo variará según la cantidad de habitantes en el municipio.

Para los proyectos que sean construidos a partir del 31 de diciembre de 2020 y hasta el 31 de diciembre de 2030 en municipios con población de hasta 200.000 habitantes, el tratamiento tributario diferencial será reconocido por un término de 20 años a partir del año gravable siguiente al inicio de la prestación de los servicios.

En municipios con población igual o superior a los 200.000 habitantes, será aplicable en infraestructura edificada a partir del 31 de diciembre de 2020 y hasta el 31 de diciembre de 2026. Su reconocimiento tendrá un término de 10 años a partir del año gravable siguiente al inicio de la prestación de los servicios.

Beneficios por remodelación

Asimismo, los hoteles o parques temáticos que se remodelen o amplíen también podrán acceder a una renta preferencial.

Las rentas provenientes de los servicios prestados en hoteles que se remodelen y/o amplíen entre el 31 de diciembre de 2020 y el 31 de diciembre de 2030 en municipios con población de hasta 200.000 habitantes tendrán acceso al beneficio por 20 años.  Por su parte, en municipios con población igual o superior a 200.000 habitantes, el plazo será de 10 años en hoteles y parques temáticos que se remodelen y/o amplíen entre el 31 de diciembre de 2020 y el 31 de diciembre de 2026.

La tarifa se aplicará a la proporción equivalente al porcentaje que represente el valor de la remodelación o ampliación en el costo fiscal del inmueble remodelado. Para los hoteles, el valor de la remodelación y/o ampliación no puede ser inferior al cincuenta por ciento (50 %) del valor de la adquisición del inmueble remodelado y/o ampliado. Para los parques temáticos, el valor de la remodelación o ampliación no puede ser inferior al 33 % del valor del parque.