El distrito de Shinjuku, uno de los principales polos turísticos de Tokio, prepara una reforma que prohibirá nuevos alojamientos privados en zonas residenciales y reducirá los días de operación en áreas comerciales.
La administración local anunció que buscará modificar su actual ordenanza para prohibir, como principio general, la apertura de nuevos alojamientos privados en zonas de uso residencial. En los sectores comerciales, en tanto, la actividad quedaría limitada a un máximo de 120 días al año. Las nuevas disposiciones también alcanzarían a los establecimientos existentes después de un período de transición de dos años.
Shinjuku concentra cerca del 10 % de los aproximadamente 42.000 alojamientos de corta estadía registrados en Japón. El distrito incluye sectores de gran afluencia turística como Kabukicho, conocido por su intensa actividad nocturna. Las autoridades aseguran que el aumento de este tipo de hospedajes ha venido acompañado por una creciente cantidad de problemas de convivencia. Entre las principales quejas aparecen el incumplimiento de las normas para disponer residuos, ruidos durante la noche, consumo de tabaco en lugares prohibidos e incluso ingresos indebidos a propiedades privadas.
Los reclamos relacionados con los alojamientos temporarios aumentaron alrededor de 40% durante el último año fiscal, de acuerdo con información entregada por funcionarios del distrito.
La reforma también contempla cambios para pequeños establecimientos sujetos a la normativa hotelera. Shinjuku prevé restringir nuevas instalaciones de menor tamaño y exigir recepción, presencia permanente de personal y check-in presencial. La administración distrital argumentó que el objetivo es proteger el entorno residencial y garantizar que los habitantes puedan continuar viviendo en condiciones adecuadas. Antes de concretar los cambios, las autoridades realizarán una consulta pública y continuarán con el proceso de modificación de la ordenanza.
La iniciativa se inscribe en un debate más amplio sobre el sobreturismo en Japón, que también afecta a destinos como Kioto. El crecimiento acelerado de visitantes ha generado tensiones vinculadas con la congestión, la convivencia con residentes y el uso de viviendas para alojamiento turístico.
